作為全球最大的主權(quán)財(cái)富基金，挪威石油基金（正式名稱(chēng)為挪威政府養(yǎng)老基金）最近一直在全球房地產(chǎn)界進(jìn)行瘋狂的投資。繼上周以1.6億美元獲得倫敦?cái)z政街25%的產(chǎn)權(quán)之后，本周再斥資與美國(guó)大都會(huì)人壽保險(xiǎn)公司成立一個(gè)新的合資公司，旨在投資美國(guó)高端辦公物業(yè)。

　　WSJ消息稱(chēng)，

　　“管理該基金的挪威央行投資管理公司本周五表示，將持有該合資公司47.5%的權(quán)益，而美國(guó)大都會(huì)人壽保險(xiǎn)公司將持有余下的52.5%的權(quán)益。該合資公司最新的一筆業(yè)務(wù)將是購(gòu)買(mǎi)位于波士頓中心的一處金融中心。該金融中心的總價(jià)值約在7億美元，按照股權(quán)配置，預(yù)計(jì)挪威石油基金將為此支付2.38億美元。“

　　此次合作被視為全球最大的主權(quán)財(cái)富基金為實(shí)現(xiàn)顯著提升其房地產(chǎn)資產(chǎn)計(jì)劃所采取的最新舉措。以今年為例，除了上周以1.6億美元獲得倫敦?cái)z政街25%的產(chǎn)權(quán)外，在今年秋天，挪威石油基金還收購(gòu)了紐約，倫敦和慕尼黑價(jià)值超過(guò)10億美元的物業(yè)。該基金正一步步實(shí)現(xiàn)其5%的資產(chǎn)為全球房地產(chǎn)的資產(chǎn)配置計(jì)劃。

　　除房地產(chǎn)外，挪威石油基金還大幅增加了股票等風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)敞口，尤其是對(duì)中國(guó)的敞口。挪威石油基金已經(jīng)成為今年中國(guó)公司最重要的投資者之一，該基金作為基石投資者參與了信達(dá)、輝山乳業(yè)的香港IPO。今年9月，該基金獲得10億美元的QFII額度。截止至9月底，該基金4800億美元股票組合中的2.1%投資于中國(guó)。

　　目前，挪威石油基金資產(chǎn)的0.9%在房地產(chǎn)業(yè)，其余的都在固定收益和股票上面。